Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søsvinget 42

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.249 kr/m².6.194.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøsvinget gns: 36.755 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.591.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden okt. 2019
426k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat7.591.455 kr.Markedet · 19921.248.060 kr.Markedet · 19931.002.912 kr.Markedet · 19941.169.196 kr.Markedet · 19951.290.096 kr.Markedet · 19961.369.890 kr.Markedet · 1997794.964 kr.Markedet · 19981.728.312 kr.Markedet · 19991.522.596 kr.Markedet · 20002.041.350 kr.Markedet · 20011.766.814 kr.Markedet · 20022.193.312 kr.Markedet · 20031.607.226 kr.Markedet · 20042.107.938 kr.Markedet · 20052.755.590 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.223.194 kr.Markedet · 20083.144.888 kr.Markedet · 20092.697.186 kr.Markedet · 20103.289.224 kr.Markedet · 20113.214.824 kr.Markedet · 20123.447.510 kr.Markedet · 20133.017.850 kr.Markedet · 20144.611.312 kr.Markedet · 20153.450.114 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.541.998 kr.Markedet · 20184.406.712 kr.Markedet · 20194.206.762 kr.Markedet · 20205.256.546 kr.Markedet · 20215.228.088 kr.Markedet · 20225.432.688 kr.Markedet · 20234.997.634 kr.Markedet · 20245.323.134 kr.Markedet · 20256.755.706 kr.Markedet · 20266.857.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.591.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²184 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²64 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Søsvinget 4
8250 Egå		170 m²252 m19-09-20267.600.000 kr.44.706 kr./m²
Søsvinget 9
8250 Egå		160 m²198 m15-09-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²251 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²251 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²59 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²
Bredkær Parkvej 6
8250 Egå		188 m²144 m22-05-20266.250.000 kr.33.245 kr./m²
Sølystvej 10
8250 Egå		188 m²280 m18-06-20244.500.000 kr.23.936 kr./m²
Bredkær Vænge 23
8250 Egå		187 m²352 m05-11-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden