Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9370 Hals

Lindevej 10

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.386.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.025.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,84 pct. siden aug. 2019
177k525k873k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.025.991 kr.Markedet · 1992333.188 kr.Markedet · 1993396.676 kr.Markedet · 1994535.432 kr.Markedet · 1995456.692 kr.Markedet · 1996443.672 kr.Markedet · 1997625.580 kr.Markedet · 1998690.432 kr.Markedet · 1999657.944 kr.Markedet · 2000438.464 kr.Markedet · 2001718.828 kr.Markedet · 2002600.036 kr.Markedet · 2003177.444 kr.Markedet · 20041.027.836 kr.Markedet · 2005892.304 kr.Markedet · 2006431.272 kr.Markedet · 2007861.056 kr.Markedet · 20081.107.816 kr.Markedet · 20091.409.260 kr.Markedet · 2010902.720 kr.Markedet · 20111.166.096 kr.Markedet · 2012748.464 kr.Markedet · 20131.089.712 kr.Markedet · 2014298.096 kr.Markedet · 20151.311.300 kr.Markedet · 2016457.188 kr.Markedet · 2017843.200 kr.Markedet · 20181.076.940 kr.Markedet · 2019938.556 kr.Markedet · 20201.011.592 kr.Markedet · 20211.240.000 kr.Markedet · 20221.004.648 kr.Markedet · 20231.330.644 kr.Markedet · 20241.004.896 kr.Markedet · 20251.194.740 kr.Markedet · 20261.209.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.025.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²81 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Lindevej 67
9370 Hals		122 m²444 m09-02-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²318 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²394 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²324 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Lindevej 63
9370 Hals		143 m²432 m30-10-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lindevej 18
9370 Hals		100 m²110 m04-02-2024953.058 kr.9.531 kr./m²
Lindevej 7
9370 Hals		157 m²33 m27-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Lindevej 71
9370 Hals		157 m²469 m10-04-20241.040.000 kr.6.624 kr./m²
Lindevej 62
9370 Hals		167 m²429 m10-03-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden