Lykkevænget 10, Tarup

Villa · 104 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 104 m².2.465.736 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering3.177.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.377.748 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.377.748 kr.
2020Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	55 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	68 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	241 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 4 5210 Odense NV	108 m²	352 m	13-07-2025	2.395.000 kr.	22.176 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	470 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	107 m	26-02-2025	2.790.000 kr.	24.911 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup 5210 Odense NV	109 m²	417 m	28-07-2025	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Eddavej 11 5210 Odense NV	96 m²	199 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	376 m	22-09-2025	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup 5210 Odense NV	110 m²	409 m	31-01-2024	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu