Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Klydevej 19

Villa · 124 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.608.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden sep. 2019
116k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.536.975 kr.Markedet · 1992236.964 kr.Markedet · 1993377.952 kr.Markedet · 1994414.408 kr.Markedet · 1995395.064 kr.Markedet · 1996555.644 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998611.196 kr.Markedet · 1999670.096 kr.Markedet · 2000688.944 kr.Markedet · 2001807.860 kr.Markedet · 2002594.208 kr.Markedet · 2003415.400 kr.Markedet · 2004742.636 kr.Markedet · 2005728.748 kr.Markedet · 2006624.712 kr.Markedet · 20071.333.992 kr.Markedet · 2008990.884 kr.Markedet · 20091.298.404 kr.Markedet · 20101.232.064 kr.Markedet · 20112.603.876 kr.Markedet · 2012769.048 kr.Markedet · 2013964.472 kr.Markedet · 20141.419.800 kr.Markedet · 20151.072.476 kr.Markedet · 20161.006.136 kr.Markedet · 20171.083.512 kr.Markedet · 20181.083.264 kr.Markedet · 20191.381.856 kr.Markedet · 20201.047.304 kr.Markedet · 20211.238.264 kr.Markedet · 20221.577.032 kr.Markedet · 20231.338.084 kr.Markedet · 20241.531.028 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.461.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²153 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²254 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²198 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²215 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²509 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²248 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²507 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²302 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²122 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²232 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden