Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Gammel Gimmingvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.394 kr/m².2.673.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 15.002 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,87 pct. siden nov. 2019
175k818k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat2.438.845 kr.Markedet · 1992480.106 kr.Markedet · 1993568.510 kr.Markedet · 1994644.682 kr.Markedet · 1995501.234 kr.Markedet · 1996685.270 kr.Markedet · 1997721.688 kr.Markedet · 1998174.862 kr.Markedet · 1999746.013 kr.Markedet · 2000946.590 kr.Markedet · 20011.188.589 kr.Markedet · 2002841.089 kr.Markedet · 2003759.357 kr.Markedet · 2004985.371 kr.Markedet · 2005588.248 kr.Markedet · 20061.345.937 kr.Markedet · 20071.957.120 kr.Markedet · 20081.418.912 kr.Markedet · 20091.395.838 kr.Markedet · 2010628.558 kr.Markedet · 20111.050.006 kr.Markedet · 20121.209.300 kr.Markedet · 20131.220.003 kr.Markedet · 20141.330.369 kr.Markedet · 20151.623.798 kr.Markedet · 20161.497.169 kr.Markedet · 20171.468.535 kr.Markedet · 20181.065.018 kr.Markedet · 20191.263.232 kr.Markedet · 20201.550.128 kr.Markedet · 20211.682.039 kr.Markedet · 20221.959.066 kr.Markedet · 20231.969.213 kr.Markedet · 20242.144.909 kr.Markedet · 20251.812.004 kr.Markedet · 20261.855.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Gimmingvej 5
8930 Randers NØ		137 m²39 m07-05-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²97 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²626 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Skovmærkebakken 11
8930 Randers NØ		130 m²582 m22-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Skovmærkebakken 7
8930 Randers NØ		130 m²630 m09-05-20242.892.000 kr.22.246 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²579 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²587 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²680 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Myntebakken 11
8930 Randers NØ		146 m²924 m07-01-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Myntebakken 21
8930 Randers NØ		150 m²780 m04-12-20233.100.000 kr.20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden