Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Abelsgade 23

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².2.598.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden aug. 2019
499k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.167.676 kr.Markedet · 1992750.101 kr.Markedet · 1993704.539 kr.Markedet · 1994787.303 kr.Markedet · 1995640.585 kr.Markedet · 1996822.415 kr.Markedet · 1997498.674 kr.Markedet · 19981.085.755 kr.Markedet · 19991.326.105 kr.Markedet · 20001.183.149 kr.Markedet · 20011.509.398 kr.Markedet · 20021.354.529 kr.Markedet · 20031.116.687 kr.Markedet · 20041.251.074 kr.Markedet · 20051.262.778 kr.Markedet · 20061.520.893 kr.Markedet · 20071.512.533 kr.Markedet · 20081.452.550 kr.Markedet · 20091.825.197 kr.Markedet · 20101.812.866 kr.Markedet · 20111.601.776 kr.Markedet · 20121.510.443 kr.Markedet · 20131.370.622 kr.Markedet · 20142.157.925 kr.Markedet · 20151.654.653 kr.Markedet · 20161.388.596 kr.Markedet · 20171.647.129 kr.Markedet · 20181.915.694 kr.Markedet · 20191.552.661 kr.Markedet · 20201.979.021 kr.Markedet · 20212.080.804 kr.Markedet · 20222.093.971 kr.Markedet · 20231.834.811 kr.Markedet · 20242.223.551 kr.Markedet · 20251.945.790 kr.Markedet · 20262.331.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²33 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²99 m07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Skjoldsgade 21
9700 Brønderslev		203 m²359 m01-05-20263.135.000 kr.15.443 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²619 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²222 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²246 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²305 m12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²464 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²417 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Frederiksgade 100
9700 Brønderslev		190 m²101 m11-06-20261.055.000 kr.5.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden