Tøndervej 76, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².1.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 25.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.480.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,21 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	8 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	8 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	284 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	770 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	664 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	379 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	767 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	964 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	613 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	930 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu