Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Søvang 18

Villa · 130 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 4.264 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
4264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.858 kr/m².1.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.836.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,84 pct. siden jul. 2019
215k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat1.836.720 kr.Markedet · 1992466.570 kr.Markedet · 1993485.160 kr.Markedet · 1994384.930 kr.Markedet · 1995548.600 kr.Markedet · 1996476.970 kr.Markedet · 1997214.630 kr.Markedet · 1998727.610 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000757.640 kr.Markedet · 2001686.270 kr.Markedet · 2002762.710 kr.Markedet · 2003947.310 kr.Markedet · 2004835.250 kr.Markedet · 20051.042.730 kr.Markedet · 20061.057.420 kr.Markedet · 2007932.100 kr.Markedet · 20081.440.400 kr.Markedet · 20091.128.790 kr.Markedet · 20101.154.660 kr.Markedet · 2011650.000 kr.Markedet · 2012704.860 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 2014812.500 kr.Markedet · 2015482.170 kr.Markedet · 2016738.660 kr.Markedet · 2017994.630 kr.Markedet · 2018615.290 kr.Markedet · 20191.242.800 kr.Markedet · 2020892.580 kr.Markedet · 20211.181.830 kr.Markedet · 20221.495.000 kr.Markedet · 20231.266.850 kr.Markedet · 20241.244.750 kr.Markedet · 20251.279.980 kr.Markedet · 20261.380.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkrogvej 15
4490 Jerslev Sjælland		130 m²3,2 km29-10-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Græshaven 16
4490 Jerslev Sjælland		137 m²3,1 km01-07-20241.125.000 kr.8.212 kr./m²
Skolevej 8D
4490 Jerslev Sjælland		132 m²3,5 km05-10-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Acacievej 14
4490 Jerslev Sjælland		124 m²3,3 km12-01-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bymarken 38
4490 Jerslev Sjælland		123 m²3,4 km15-03-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Vænget 2
4490 Jerslev Sjælland		118 m²3,2 km13-02-20241.395.000 kr.11.822 kr./m²
Acacievej 12
4490 Jerslev Sjælland		120 m²3,4 km13-04-20251.045.000 kr.8.708 kr./m²
Vænget 4
4490 Jerslev Sjælland		144 m²3,2 km08-11-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		130 m²4,2 km01-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Acacievej 9
4490 Jerslev Sjælland		143 m²3,4 km21-03-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden