Storkevej 23

Fritidshus · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.961 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².2.746.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStorkevej gns: 29.638 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.676.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,09 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 2 4873 Væggerløse	116 m²	452 m	22-09-2024	4.325.000 kr.	37.284 kr./m²
Storkevej 19A 4873 Væggerløse	95 m²	167 m	08-10-2025	2.575.000 kr.	27.105 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	233 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	67 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Løvsangervej 39 4873 Væggerløse	143 m²	617 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	234 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	264 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	405 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	639 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	198 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu