Dyndledsvej 8, Enderslev

Landejendom · 125 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 26.938 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 26938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.716 kr/m².3.477.600 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.730.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 16, Enderslev 4652 Hårlev	170 m²	657 m	09-12-2025	2.105.000 kr.	12.382 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	3,0 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	4,1 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	3,8 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby 4652 Hårlev	170 m²	2,2 km	05-02-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	4,2 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby 4652 Hårlev	77 m²	2,3 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	41.883 kr./m²
Damvej 9, Enderslev 4652 Hårlev	205 m²	633 m	27-08-2024	8.981.000 kr.	43.810 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	5,7 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	3,9 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu