Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Enghavevej 30

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.881 kr/m².1.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 14.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,89 pct. siden jul. 2019
240k672k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019393.515 kr.I dag · vores estimat1.967.157 kr.Markedet · 1992587.860 kr.Markedet · 1993240.370 kr.Markedet · 1994514.540 kr.Markedet · 1995398.580 kr.Markedet · 1996562.900 kr.Markedet · 1997402.870 kr.Markedet · 1998704.340 kr.Markedet · 1999668.330 kr.Markedet · 2000750.620 kr.Markedet · 2001951.080 kr.Markedet · 2002679.640 kr.Markedet · 2003773.500 kr.Markedet · 2004458.770 kr.Markedet · 2005658.190 kr.Markedet · 2006913.120 kr.Markedet · 20071.111.500 kr.Markedet · 20081.015.560 kr.Markedet · 2009956.540 kr.Markedet · 20101.100.060 kr.Markedet · 2011990.210 kr.Markedet · 20121.073.930 kr.Markedet · 20131.059.110 kr.Markedet · 2014505.830 kr.Markedet · 2015885.170 kr.Markedet · 20161.357.460 kr.Markedet · 20171.139.320 kr.Markedet · 20181.062.100 kr.Markedet · 20191.044.810 kr.Markedet · 20201.009.450 kr.Markedet · 20211.477.320 kr.Markedet · 20221.402.440 kr.Markedet · 20231.502.410 kr.Markedet · 20241.627.860 kr.Markedet · 20251.538.290 kr.Markedet · 20261.622.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
393.515 kr.
I dag · vores estimat
1.967.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte393.515 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²56 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²47 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²113 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²371 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²250 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²652 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Korsgade 10
9500 Hobro		124 m²534 m11-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²578 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Aalykkevej 1
9500 Hobro		130 m²1,0 km09-04-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Enebærvej 1, Hald-Tostrup
9500 Hobro		130 m²1,1 km26-06-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden