Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 146, Højstrup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 115 m².2.223.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden sep. 2019
483k943k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.128.509 kr.Markedet · 1992483.115 kr.Markedet · 1993558.555 kr.Markedet · 1994587.535 kr.Markedet · 1995628.245 kr.Markedet · 1996912.410 kr.Markedet · 1997777.630 kr.Markedet · 1998884.810 kr.Markedet · 1999954.615 kr.Markedet · 2000800.630 kr.Markedet · 2001938.745 kr.Markedet · 2002917.240 kr.Markedet · 2003868.020 kr.Markedet · 20041.081.460 kr.Markedet · 20051.158.395 kr.Markedet · 20061.608.620 kr.Markedet · 20071.650.135 kr.Markedet · 20081.725.345 kr.Markedet · 20091.426.000 kr.Markedet · 20101.245.565 kr.Markedet · 20111.450.840 kr.Markedet · 20121.145.170 kr.Markedet · 20131.396.560 kr.Markedet · 20141.167.135 kr.Markedet · 20151.351.825 kr.Markedet · 20161.448.770 kr.Markedet · 20171.339.750 kr.Markedet · 20181.546.520 kr.Markedet · 20191.772.955 kr.Markedet · 20201.839.425 kr.Markedet · 20212.095.990 kr.Markedet · 20222.006.520 kr.Markedet · 20231.840.000 kr.Markedet · 20241.834.480 kr.Markedet · 20252.105.190 kr.Markedet · 20262.167.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²176 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²20 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²18 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup
5210 Odense NV		92 m²499 m12-05-20262.195.000 kr.23.859 kr./m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²494 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²496 m30-09-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²327 m12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Saxovej 125, Tarup
5210 Odense NV		113 m²280 m21-10-20242.145.000 kr.18.982 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²108 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Gunløgsvænget 3, Højstrup
5210 Odense NV		123 m²115 m03-07-20251.625.000 kr.13.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden