Klovbyvej 1, Ubby

Villa · 174 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 174 m².1.848.750 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.527.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	1,8 km	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	571 m	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Birkevej 1, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	165 m²	173 m	19-01-2026	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Enggårdsvej 43, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	172 m²	630 m	07-12-2023	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Enggårdsvej 40, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	166 m²	492 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Pilevej 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	461 m	08-11-2023	1.595.000 kr.	8.716 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	171 m	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Enggårdsvej 17, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	160 m²	565 m	16-06-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	480 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Pilevej 19, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	155 m²	361 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu