Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Isefjordsvej 9

Villa · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden sep. 2019
299k832k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat2.312.682 kr.Markedet · 1992601.555 kr.Markedet · 1993531.495 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995709.435 kr.Markedet · 1996583.885 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 19981.037.105 kr.Markedet · 1999758.415 kr.Markedet · 2000862.575 kr.Markedet · 20011.184.045 kr.Markedet · 20021.076.165 kr.Markedet · 20031.071.360 kr.Markedet · 20041.097.865 kr.Markedet · 20051.562.090 kr.Markedet · 20061.465.525 kr.Markedet · 20071.814.120 kr.Markedet · 20081.967.725 kr.Markedet · 20091.509.855 kr.Markedet · 20102.117.300 kr.Markedet · 20111.645.790 kr.Markedet · 20121.576.970 kr.Markedet · 20131.323.700 kr.Markedet · 2014877.300 kr.Markedet · 20151.047.645 kr.Markedet · 2016851.260 kr.Markedet · 20171.147.310 kr.Markedet · 20181.232.405 kr.Markedet · 20191.603.475 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.603.475 kr.Markedet · 20221.966.485 kr.Markedet · 20231.704.845 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20252.173.565 kr.Markedet · 20261.880.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²139 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²55 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Sct Georgs Vej 17
4500 Nykøbing Sj		152 m²181 m14-05-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²340 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²634 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²119 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²699 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²835 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²788 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²702 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden