Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krebsevej 27

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.829 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsevej gns: 33.492 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.451.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jun. 2004
900k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004900.000 kr.14. maj 20103.800.000 kr.30. sep. 20195.200.000 kr.I dag · vores estimat6.451.664 kr.Markedet · 19921.012.605 kr.Markedet · 19931.147.080 kr.Markedet · 19941.083.225 kr.Markedet · 19951.134.870 kr.Markedet · 19961.590.600 kr.Markedet · 19971.475.430 kr.Markedet · 19981.450.185 kr.Markedet · 19991.992.045 kr.Markedet · 20001.778.040 kr.Markedet · 20011.937.760 kr.Markedet · 20022.041.710 kr.Markedet · 20032.478.135 kr.Markedet · 20042.221.560 kr.Markedet · 20052.697.255 kr.Markedet · 20063.619.770 kr.Markedet · 20073.581.490 kr.Markedet · 20083.643.695 kr.Markedet · 20092.916.705 kr.Markedet · 20103.142.095 kr.Markedet · 20112.988.810 kr.Markedet · 20122.778.435 kr.Markedet · 20132.785.035 kr.Markedet · 20143.143.910 kr.Markedet · 20153.920.895 kr.Markedet · 20163.644.850 kr.Markedet · 20174.195.125 kr.Markedet · 20184.079.955 kr.Markedet · 20194.521.330 kr.Markedet · 20205.270.595 kr.Markedet · 20215.797.275 kr.Markedet · 20225.917.230 kr.Markedet · 20235.683.755 kr.Markedet · 20245.868.720 kr.Markedet · 20256.455.790 kr.Markedet · 20267.841.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. maj 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2010majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²267 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²298 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krebsevej 81
2650 Hvidovre		147 m²542 m20-06-20244.775.000 kr.32.483 kr./m²
Krebsevej 68
2650 Hvidovre		143 m²513 m08-06-20267.100.000 kr.49.650 kr./m²
Krebsevej 46
2650 Hvidovre		121 m²318 m12-06-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²240 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²219 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²211 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²427 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²167 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden