Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rugårdsvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.500 kr/m².4.278.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugårdsvej gns: 28.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,90 pct. siden sep. 2019
549k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.615.000 kr.I dag · vores estimat4.076.859 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993677.264 kr.Markedet · 1994672.448 kr.Markedet · 1995817.376 kr.Markedet · 1996775.600 kr.Markedet · 1997897.456 kr.Markedet · 19981.015.616 kr.Markedet · 19991.244.432 kr.Markedet · 20001.218.560 kr.Markedet · 20011.412.432 kr.Markedet · 20021.530.704 kr.Markedet · 20031.355.984 kr.Markedet · 20041.486.016 kr.Markedet · 20051.882.832 kr.Markedet · 20062.601.088 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 20082.137.296 kr.Markedet · 20091.920.016 kr.Markedet · 20101.860.208 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20121.741.152 kr.Markedet · 20131.833.440 kr.Markedet · 20141.676.976 kr.Markedet · 20151.825.936 kr.Markedet · 20162.216.480 kr.Markedet · 20172.349.984 kr.Markedet · 20182.460.416 kr.Markedet · 20192.331.952 kr.Markedet · 20202.841.776 kr.Markedet · 20213.077.200 kr.Markedet · 20223.438.624 kr.Markedet · 20233.344.768 kr.Markedet · 20243.124.016 kr.Markedet · 20253.713.248 kr.Markedet · 20263.869.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 3
3400 Hillerød		177 m²33 m08-09-20255.800.000 kr.32.768 kr./m²
Sommersvej 3
3400 Hillerød		115 m²41 m07-12-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²304 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²
Akacievej 28
3400 Hillerød		110 m²495 m05-06-20254.395.000 kr.39.955 kr./m²
Slotsherrensvej 8
3400 Hillerød		112 m²671 m25-01-20254.750.000 kr.42.411 kr./m²
Rønnebærvej 26
3400 Hillerød		105 m²178 m02-06-20253.022.500 kr.28.786 kr./m²
Birkebakken 16
3400 Hillerød		108 m²425 m19-08-20264.695.000 kr.43.472 kr./m²
Fangekrogen 23
3400 Hillerød		116 m²571 m16-09-20255.500.000 kr.47.414 kr./m²
Tornskadevej 2
3400 Hillerød		105 m²386 m17-03-20243.900.000 kr.37.143 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²319 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden