Lysholm Ovenvej 10

Villa · 216 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.124 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.974 kr/m².3.762.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.245.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	208 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	258 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	407 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	1,3 km	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	348 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,4 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,3 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	601 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	1,3 km	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	291 m	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu