Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bygvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.656 kr/m².3.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvej gns: 22.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden jul. 2017
361k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.600.000 kr.14. aug. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.463.666 kr.Markedet · 1992638.592 kr.Markedet · 1993578.304 kr.Markedet · 1994895.872 kr.Markedet · 1995607.360 kr.Markedet · 1996745.088 kr.Markedet · 19971.003.008 kr.Markedet · 1998681.216 kr.Markedet · 1999513.280 kr.Markedet · 20001.429.504 kr.Markedet · 20011.165.824 kr.Markedet · 20021.561.088 kr.Markedet · 20031.623.680 kr.Markedet · 20041.857.280 kr.Markedet · 20051.884.160 kr.Markedet · 20062.790.784 kr.Markedet · 20072.525.440 kr.Markedet · 20082.255.744 kr.Markedet · 20092.211.072 kr.Markedet · 20101.912.192 kr.Markedet · 20112.024.320 kr.Markedet · 20121.827.968 kr.Markedet · 20131.948.928 kr.Markedet · 20142.014.848 kr.Markedet · 20152.001.024 kr.Markedet · 20161.956.992 kr.Markedet · 20172.506.624 kr.Markedet · 20182.250.752 kr.Markedet · 20192.083.456 kr.Markedet · 20202.657.536 kr.Markedet · 20212.734.592 kr.Markedet · 20223.085.952 kr.Markedet · 20233.291.648 kr.Markedet · 20242.953.984 kr.Markedet · 20253.477.248 kr.Markedet · 20263.430.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²49 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Bygvej 24
4040 Jyllinge		164 m²131 m07-08-20243.795.000 kr.23.140 kr./m²
Rådalsvej 38
4040 Jyllinge		128 m²441 m23-11-20233.195.000 kr.24.961 kr./m²
Østtoften 16
4040 Jyllinge		127 m²411 m09-10-20243.300.000 kr.25.984 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²156 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Rådalsvej 35
4040 Jyllinge		135 m²260 m14-05-20253.400.000 kr.25.185 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²668 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²617 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Hvedevej 5
4040 Jyllinge		138 m²164 m15-01-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²564 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden