Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Mindevej 12

Villa · 236 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 723 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.678 kr/m².3.300.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.940.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden nov. 2019
452k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.940.838 kr.Markedet · 19921.028.252 kr.Markedet · 1993967.836 kr.Markedet · 19941.263.780 kr.Markedet · 19951.061.764 kr.Markedet · 1996664.340 kr.Markedet · 19971.071.676 kr.Markedet · 19981.511.580 kr.Markedet · 19991.610.700 kr.Markedet · 20001.739.556 kr.Markedet · 20011.799.028 kr.Markedet · 20021.856.140 kr.Markedet · 20031.794.308 kr.Markedet · 20042.135.564 kr.Markedet · 20052.507.972 kr.Markedet · 20063.268.128 kr.Markedet · 20073.420.348 kr.Markedet · 20083.034.252 kr.Markedet · 20092.870.232 kr.Markedet · 20102.377.700 kr.Markedet · 20112.045.648 kr.Markedet · 20122.312.092 kr.Markedet · 20132.002.932 kr.Markedet · 20142.876.368 kr.Markedet · 20152.108.188 kr.Markedet · 20163.140.216 kr.Markedet · 20171.560.432 kr.Markedet · 20183.213.376 kr.Markedet · 20192.802.972 kr.Markedet · 20203.338.692 kr.Markedet · 20213.524.896 kr.Markedet · 20223.681.836 kr.Markedet · 20233.812.344 kr.Markedet · 20243.514.512 kr.Markedet · 20253.567.376 kr.Markedet · 20263.422.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²548 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²570 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²339 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²171 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²1,0 km21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²361 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Malerkrogen 28
8450 Hammel		217 m²783 m21-10-20242.395.000 kr.11.037 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²723 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²722 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²644 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden