Langelinie 14, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.484 kr/m².1.611.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 15.902 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 21.221 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering759.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1991Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	55 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	55 m	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	427 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	510 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	723 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	510 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	1,0 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	917 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,3 km	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	723 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu