Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Kærhedevej 10

Landejendom · 160 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 474.257 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
474257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.178.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.885 kr/m².5.224.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)474257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.245.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden sep. 2019
133k3,4M6,6M9,9M13,1M1994199920032007201220142018202020222024202611. sep. 20193.600.000 kr.I dag · vores estimat6.245.391 kr.Markedet · 1994609.920 kr.Markedet · 19961.263.360 kr.Markedet · 19991.027.840 kr.Markedet · 20021.143.360 kr.Markedet · 20036.133.280 kr.Markedet · 2006133.440 kr.Markedet · 2007774.560 kr.Markedet · 20083.316.000 kr.Markedet · 20121.441.760 kr.Markedet · 2013500.640 kr.Markedet · 20146.976.000 kr.Markedet · 20151.436.000 kr.Markedet · 20182.128.000 kr.Markedet · 20192.535.520 kr.Markedet · 20205.437.600 kr.Markedet · 20212.910.560 kr.Markedet · 20223.380.640 kr.Markedet · 20234.116.640 kr.Markedet · 20243.645.600 kr.Markedet · 20256.012.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.245.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandetvej 14
7280 Sønder Felding		139 m²1,5 km08-11-20234.125.000 kr.29.676 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²3,0 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Sandetvej 21
7280 Sønder Felding		119 m²1,4 km16-02-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Solhjemvej 4
7280 Sønder Felding		127 m²2,5 km10-04-202510.900.000 kr.85.827 kr./m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²3,1 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Bjergevej 42
7280 Sønder Felding		152 m²4,5 km01-01-20257.400.000 kr.48.684 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²3,9 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Skjernvej 122
7280 Sønder Felding		104 m²3,0 km05-05-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²
Sandetvej 12
7280 Sønder Felding		249 m²1,7 km15-05-20254.850.000 kr.19.478 kr./m²
Vardevej 148
7280 Sønder Felding		100 m²3,6 km13-10-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden