Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fasanvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.416 kr/m².2.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden jul. 2019
489k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.257.688 kr.Markedet · 1992718.464 kr.Markedet · 1993650.240 kr.Markedet · 1994588.800 kr.Markedet · 1995630.656 kr.Markedet · 1996626.816 kr.Markedet · 1997640.000 kr.Markedet · 1998489.216 kr.Markedet · 19991.149.312 kr.Markedet · 20001.159.040 kr.Markedet · 20011.326.720 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 20031.561.984 kr.Markedet · 20041.335.808 kr.Markedet · 20051.748.096 kr.Markedet · 20062.041.344 kr.Markedet · 20072.388.352 kr.Markedet · 20082.149.888 kr.Markedet · 20091.363.072 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.408.256 kr.Markedet · 20121.254.400 kr.Markedet · 20131.142.656 kr.Markedet · 20141.166.080 kr.Markedet · 20151.371.392 kr.Markedet · 20161.371.648 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.606.144 kr.Markedet · 20191.851.648 kr.Markedet · 20201.860.224 kr.Markedet · 20212.119.680 kr.Markedet · 20222.247.680 kr.Markedet · 20232.078.976 kr.Markedet · 20242.188.928 kr.Markedet · 20252.524.160 kr.Markedet · 20262.627.840 kr.Markedet · 20271.914.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²20 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²38 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²76 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Duevej 19
3300 Frederiksværk		132 m²114 m06-07-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Solvænget 17
3300 Frederiksværk		128 m²450 m05-11-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²386 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Rypevej 15
3300 Frederiksværk		131 m²360 m28-04-20252.155.000 kr.16.450 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²270 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²281 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23
3300 Frederiksværk		133 m²289 m31-08-20264.100.000 kr.30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden