Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 3

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1945. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.810 kr/m².8.516.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.457.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,79 pct. siden okt. 2019
523k3,9M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20195.360.000 kr.I dag · vores estimat8.457.613 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 19931.171.560 kr.Markedet · 19941.110.096 kr.Markedet · 1995953.004 kr.Markedet · 19961.774.344 kr.Markedet · 19971.746.108 kr.Markedet · 19981.078.116 kr.Markedet · 19991.297.140 kr.Markedet · 20001.786.824 kr.Markedet · 20012.150.460 kr.Markedet · 20022.587.884 kr.Markedet · 20032.142.192 kr.Markedet · 20042.408.172 kr.Markedet · 20053.528.408 kr.Markedet · 20064.214.652 kr.Markedet · 20074.680.000 kr.Markedet · 20085.178.732 kr.Markedet · 20093.644.784 kr.Markedet · 20103.895.164 kr.Markedet · 20114.427.592 kr.Markedet · 20123.870.204 kr.Markedet · 20134.111.692 kr.Markedet · 20144.290.000 kr.Markedet · 20154.483.128 kr.Markedet · 20165.160.948 kr.Markedet · 20175.486.520 kr.Markedet · 20185.925.504 kr.Markedet · 20195.727.852 kr.Markedet · 20207.043.868 kr.Markedet · 20218.160.672 kr.Markedet · 20228.838.960 kr.Markedet · 20236.745.284 kr.Markedet · 20248.614.944 kr.Markedet · 202510.001.316 kr.Markedet · 202611.039.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2019 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
8.457.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg5.360.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²185 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²49 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²128 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²46 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²277 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²178 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²321 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²68 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Nørager Plads 5
2720 Vanløse		163 m²157 m11-09-202411.995.000 kr.73.589 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²484 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden