Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Leragervej 3

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².2.485.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,61 pct. siden sep. 2019
382k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.854.924 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995834.960 kr.Markedet · 1996989.856 kr.Markedet · 19971.019.928 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.211.784 kr.Markedet · 20001.075.200 kr.Markedet · 20011.368.864 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.475.880 kr.Markedet · 20041.566.432 kr.Markedet · 20051.643.544 kr.Markedet · 20062.122.344 kr.Markedet · 20072.251.368 kr.Markedet · 20082.175.096 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.494.360 kr.Markedet · 20111.526.952 kr.Markedet · 20121.286.712 kr.Markedet · 20131.227.744 kr.Markedet · 2014964.488 kr.Markedet · 20151.368.024 kr.Markedet · 20161.330.224 kr.Markedet · 20171.376.256 kr.Markedet · 20181.904.784 kr.Markedet · 20191.868.496 kr.Markedet · 20201.923.600 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.580.648 kr.Markedet · 20232.609.880 kr.Markedet · 20242.631.216 kr.Markedet · 20252.549.568 kr.Markedet · 20262.809.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 14
4690 Haslev		169 m²121 m03-08-20263.395.000 kr.20.089 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²72 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Korsagervej 8
4690 Haslev		171 m²123 m13-08-20252.075.000 kr.12.135 kr./m²
Erantisvej 12
4690 Haslev		168 m²359 m09-10-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²130 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²442 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²303 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Anemonevej 8
4690 Haslev		165 m²572 m29-06-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²702 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²753 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden