Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 132

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.182 kr/m².3.204.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.502.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden aug. 2019
154k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat3.502.326 kr.Markedet · 1992590.024 kr.Markedet · 1993659.192 kr.Markedet · 1994676.746 kr.Markedet · 1995695.610 kr.Markedet · 1996834.077 kr.Markedet · 1997153.794 kr.Markedet · 19981.532.569 kr.Markedet · 1999258.856 kr.Markedet · 20001.109.046 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.135.377 kr.Markedet · 20031.612.086 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20051.222.230 kr.Markedet · 20061.482.134 kr.Markedet · 20072.335.861 kr.Markedet · 20081.891.640 kr.Markedet · 20091.532.962 kr.Markedet · 20101.585.624 kr.Markedet · 20111.400.521 kr.Markedet · 20121.140.748 kr.Markedet · 20131.130.923 kr.Markedet · 20141.366.068 kr.Markedet · 20151.527.853 kr.Markedet · 2016885.036 kr.Markedet · 20171.264.019 kr.Markedet · 20181.729.200 kr.Markedet · 20191.838.847 kr.Markedet · 20201.819.459 kr.Markedet · 20212.113.161 kr.Markedet · 20222.254.117 kr.Markedet · 20232.744.712 kr.Markedet · 20241.862.296 kr.Markedet · 20252.180.626 kr.Markedet · 20262.866.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²47 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²329 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²348 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²247 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²302 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²499 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²321 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²509 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Damgårds Alle 111
5300 Kerteminde		130 m²770 m13-11-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²
Fabers Alle 52
5300 Kerteminde		136 m²541 m25-07-20252.470.000 kr.18.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden