Bøgebjergvej 13, Føvling

Landejendom · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 53.021 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 53021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.336 kr/m².5.209.871 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.409.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,45 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	1,7 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting 8740 Brædstrup	144 m²	4,2 km	30-10-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nedervej 44, Hårup 8740 Brædstrup	183 m²	2,3 km	02-04-2025	5.895.000 kr.	32.213 kr./m²
Bygaden 2, Underup 8740 Brædstrup	127 m²	4,5 km	18-11-2025	3.173.712 kr.	24.990 kr./m²
Galgehøj 1 8740 Brædstrup	138 m²	5,1 km	05-12-2024	2.630.000 kr.	19.058 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	4,8 km	18-11-2024	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup 8740 Brædstrup	132 m²	5,6 km	25-08-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	6,4 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim 8740 Brædstrup	205 m²	3,0 km	19-09-2024	1.500.000 kr.	7.317 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	4,5 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu