Søvangsvej 53

Villa · 154 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.437 kr/m².5.097.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangsvej gns: 30.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-36,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.226.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	174 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	345 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Klydevej 21 2650 Hvidovre	157 m²	171 m	04-04-2024	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	309 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	430 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	434 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	574 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	554 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Torndalsvej 12 2650 Hvidovre	162 m²	310 m	10-11-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	725 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu