Rødkløvervej 16

Rækkehus · 80 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.700 kr.
Offentlig grundværdi: 2.323.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.174 kr/m².1.565.750 kr.
2Vores vurdering2.206.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
6. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.250.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 16 4200 Slagelse	82 m²	1,1 km	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Koldingvej 9 4200 Slagelse	82 m²	1,1 km	29-04-2025	1.387.500 kr.	16.921 kr./m²
Koldingvej 13 4200 Slagelse	82 m²	1,1 km	01-09-2024	1.570.000 kr.	19.146 kr./m²
Koldingvej 25 4200 Slagelse	78 m²	1,1 km	07-12-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	1,3 km	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snebærvej 14 4200 Slagelse	84 m²	1,1 km	12-09-2024	1.630.000 kr.	19.405 kr./m²
Rosenhaven 8 4200 Slagelse	92 m²	367 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Sønderås 67F 4200 Slagelse	84 m²	1,2 km	27-08-2026	1.545.000 kr.	18.393 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	1,1 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	1,1 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu