Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Torsagervej 6

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.313 kr/m².6.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsagervej gns: 32.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.277.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden aug. 2017
733k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.700.000 kr.31. aug. 20196.210.000 kr.I dag · vores estimat8.277.206 kr.Markedet · 19921.183.680 kr.Markedet · 19931.019.520 kr.Markedet · 19941.192.680 kr.Markedet · 19951.385.820 kr.Markedet · 19961.540.440 kr.Markedet · 19971.720.980 kr.Markedet · 19981.701.900 kr.Markedet · 19992.089.440 kr.Markedet · 20001.961.820 kr.Markedet · 20012.384.460 kr.Markedet · 2002901.980 kr.Markedet · 20032.523.420 kr.Markedet · 20042.808.720 kr.Markedet · 20053.064.680 kr.Markedet · 20063.994.200 kr.Markedet · 20074.030.920 kr.Markedet · 20083.951.540 kr.Markedet · 20093.343.320 kr.Markedet · 20103.083.400 kr.Markedet · 20113.529.980 kr.Markedet · 20123.171.060 kr.Markedet · 20132.857.860 kr.Markedet · 20143.319.020 kr.Markedet · 20153.497.580 kr.Markedet · 20164.117.500 kr.Markedet · 20173.732.480 kr.Markedet · 20183.813.120 kr.Markedet · 20195.017.860 kr.Markedet · 20205.080.680 kr.Markedet · 20215.084.460 kr.Markedet · 20226.186.780 kr.Markedet · 20235.116.320 kr.Markedet · 20245.790.600 kr.Markedet · 20256.200.640 kr.Markedet · 20267.430.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.210.000 kr.
I dag · vores estimat
8.277.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.210.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²221 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Rydtoften 41
2750 Ballerup		182 m²183 m27-11-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Rydtoften 32
2750 Ballerup		183 m²200 m29-05-20267.300.000 kr.39.891 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²63 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²152 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²165 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Birkemosevej 9
2750 Ballerup		175 m²367 m11-03-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²518 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²416 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²207 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden