Jægerbakken 7

Fritidshus · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.087 kr/m².3.307.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.910.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,91 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	191 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	207 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	380 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	492 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	233 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Vangen 7 9492 Blokhus	114 m²	804 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	1,0 km	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupvejen 66 9492 Blokhus	111 m²	747 m	10-10-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	1,1 km	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	991 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu