Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 77A

Rækkehus · 105 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.258 kr/m².4.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 45.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.706.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,92 pct. siden aug. 2019
575k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20192.600.000 kr.31. maj 20232.465.112 kr.I dag · vores estimat4.706.353 kr.Markedet · 1992664.755 kr.Markedet · 1993704.865 kr.Markedet · 1994633.465 kr.Markedet · 1995659.925 kr.Markedet · 1996816.690 kr.Markedet · 19971.008.420 kr.Markedet · 19981.253.805 kr.Markedet · 19991.119.615 kr.Markedet · 2000946.680 kr.Markedet · 20011.316.490 kr.Markedet · 20021.353.345 kr.Markedet · 20031.263.465 kr.Markedet · 20041.761.165 kr.Markedet · 20051.781.325 kr.Markedet · 20062.638.125 kr.Markedet · 20072.068.710 kr.Markedet · 20082.290.050 kr.Markedet · 20091.866.375 kr.Markedet · 20102.155.860 kr.Markedet · 20112.207.205 kr.Markedet · 20122.219.490 kr.Markedet · 20132.486.400 kr.Markedet · 20142.436.945 kr.Markedet · 20152.386.335 kr.Markedet · 20161.974.000 kr.Markedet · 20172.492.490 kr.Markedet · 20183.006.675 kr.Markedet · 20193.091.830 kr.Markedet · 20203.267.705 kr.Markedet · 20213.458.805 kr.Markedet · 20224.251.555 kr.Markedet · 20233.786.090 kr.Markedet · 20243.360.000 kr.Markedet · 20254.131.120 kr.Markedet · 20264.900.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.465.112 kr.
I dag · vores estimat
4.706.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte2.465.112 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²9 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²194 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²90 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Brostykkevej 198A
2650 Hvidovre		69 m²2,0 km19-02-20263.130.000 kr.45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C
2650 Hvidovre		69 m²2,0 km08-12-20253.200.000 kr.46.377 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre		105 m²146 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²183 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²52 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²137 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre		108 m²450 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden