Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Nyvej 7

Villa · 170 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.529.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden aug. 2019
565k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.400.000 kr.I dag · vores estimat2.645.525 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993631.890 kr.Markedet · 1994564.740 kr.Markedet · 1995825.180 kr.Markedet · 1996947.070 kr.Markedet · 1997874.990 kr.Markedet · 19981.708.330 kr.Markedet · 1999860.880 kr.Markedet · 20001.561.790 kr.Markedet · 20011.827.670 kr.Markedet · 20021.935.280 kr.Markedet · 20032.069.070 kr.Markedet · 20042.118.370 kr.Markedet · 20051.890.060 kr.Markedet · 20062.705.890 kr.Markedet · 20073.297.660 kr.Markedet · 20082.907.340 kr.Markedet · 20092.063.630 kr.Markedet · 20102.266.610 kr.Markedet · 20112.349.570 kr.Markedet · 20121.532.720 kr.Markedet · 20131.711.900 kr.Markedet · 20141.724.990 kr.Markedet · 20151.778.710 kr.Markedet · 20162.323.050 kr.Markedet · 20172.094.230 kr.Markedet · 20182.239.920 kr.Markedet · 20192.793.440 kr.Markedet · 20202.294.490 kr.Markedet · 20212.954.430 kr.Markedet · 20222.715.920 kr.Markedet · 20232.555.100 kr.Markedet · 20243.184.610 kr.Markedet · 20253.272.670 kr.Markedet · 20262.805.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.645.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²126 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Nyvej 1
3230 Græsted		102 m²106 m05-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²104 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²383 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²303 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²408 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²150 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²223 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Skovhøjen 37
3230 Græsted		174 m²341 m15-04-20252.524.000 kr.14.506 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²157 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden