Masnedøvej 26C

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.344 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 3344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.637 kr/m².1.811.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.131.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,61 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masnedøvej 28D 4760 Vordingborg	56 m²	137 m	30-07-2026	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Masnedøvej 28C 4760 Vordingborg	120 m²	115 m	17-12-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	3,3 km	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	3,1 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	3,6 km	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	3,6 km	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Gyldenrisvej 4 4760 Vordingborg	62 m²	3,2 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	3,4 km	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	3,3 km	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	3,5 km	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu