Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Solbakkevej 28

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
795.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.200 kr/m².1.450.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 4.828 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.711 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering683.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden aug. 2019
287k608k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 2019610.000 kr.I dag · vores estimat683.639 kr.Markedet · 1992366.392 kr.Markedet · 1993628.680 kr.Markedet · 1994577.642 kr.Markedet · 1995526.266 kr.Markedet · 1996652.002 kr.Markedet · 1997610.259 kr.Markedet · 1998662.987 kr.Markedet · 1999759.486 kr.Markedet · 2000688.168 kr.Markedet · 2001578.656 kr.Markedet · 2002643.214 kr.Markedet · 2003627.328 kr.Markedet · 2004782.470 kr.Markedet · 2005968.201 kr.Markedet · 2006867.477 kr.Markedet · 20071.017.380 kr.Markedet · 20081.089.712 kr.Markedet · 2009676.000 kr.Markedet · 2010872.378 kr.Markedet · 20111.108.133 kr.Markedet · 20121.127.399 kr.Markedet · 2013414.219 kr.Markedet · 2014492.128 kr.Markedet · 20151.071.967 kr.Markedet · 20161.085.318 kr.Markedet · 20171.310.933 kr.Markedet · 2018977.496 kr.Markedet · 20191.029.548 kr.Markedet · 2020891.982 kr.Markedet · 20211.165.255 kr.Markedet · 20221.065.545 kr.Markedet · 20231.039.857 kr.Markedet · 20241.074.840 kr.Markedet · 20251.133.145 kr.Markedet · 2026889.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2019 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
683.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 1
9460 Brovst		190 m²191 m08-02-20261.050.000 kr.5.526 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²142 m30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²168 m17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
H Rasmussens Vej 10
9460 Brovst		168 m²550 m15-01-20241.350.000 kr.8.036 kr./m²
Pile Alle 3
9460 Brovst		160 m²487 m31-07-20251.740.000 kr.10.875 kr./m²
Ahornvej 13
9460 Brovst		166 m²880 m18-03-20241.275.000 kr.7.681 kr./m²
Schibstedsvej 8
9460 Brovst		179 m²549 m19-03-20241.960.000 kr.10.950 kr./m²
Schibstedsvej 15
9460 Brovst		179 m²645 m22-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Fredensvej 10
9460 Brovst		186 m²387 m19-06-2024775.000 kr.4.167 kr./m²
Brombærvej 10
9460 Brovst		175 m²936 m27-08-20252.445.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden