Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 24

Villa · 201 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.553.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,74 pct. siden aug. 2019
253k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.995.000 kr.I dag · vores estimat2.553.566 kr.Markedet · 1992694.254 kr.Markedet · 1993822.090 kr.Markedet · 1994932.238 kr.Markedet · 1995724.806 kr.Markedet · 1996990.930 kr.Markedet · 19971.043.592 kr.Markedet · 1998252.858 kr.Markedet · 19991.078.767 kr.Markedet · 20001.368.810 kr.Markedet · 20011.718.751 kr.Markedet · 20021.216.251 kr.Markedet · 20031.098.063 kr.Markedet · 20041.424.889 kr.Markedet · 2005850.632 kr.Markedet · 20061.946.283 kr.Markedet · 20072.830.080 kr.Markedet · 20082.051.808 kr.Markedet · 20092.018.442 kr.Markedet · 2010908.922 kr.Markedet · 20111.518.354 kr.Markedet · 20121.748.700 kr.Markedet · 20131.764.177 kr.Markedet · 20141.923.771 kr.Markedet · 20152.348.082 kr.Markedet · 20162.164.971 kr.Markedet · 20172.123.565 kr.Markedet · 20181.540.062 kr.Markedet · 20191.826.688 kr.Markedet · 20202.241.552 kr.Markedet · 20212.432.301 kr.Markedet · 20222.832.894 kr.Markedet · 20232.847.567 kr.Markedet · 20243.101.631 kr.Markedet · 20252.620.236 kr.Markedet · 20262.683.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²333 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²93 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²835 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Lysgårdsvej 1
8930 Randers NØ		193 m²914 m15-05-20252.415.000 kr.12.513 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²1,2 km20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²947 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²898 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²1,3 km23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²874 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Skaføvej 8
8930 Randers NØ		187 m²831 m17-09-20262.700.000 kr.14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden