Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Enghavevej 3

Villa · 87 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 407 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.413 kr/m².2.436.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,74 pct. siden jul. 2020
375k944k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat2.206.264 kr.Markedet · 1992401.766 kr.Markedet · 1993428.736 kr.Markedet · 1994451.965 kr.Markedet · 1995398.025 kr.Markedet · 1996457.272 kr.Markedet · 1997537.573 kr.Markedet · 1998597.516 kr.Markedet · 1999613.437 kr.Markedet · 2000622.833 kr.Markedet · 2001641.190 kr.Markedet · 2002638.754 kr.Markedet · 2003656.328 kr.Markedet · 2004795.354 kr.Markedet · 2005718.968 kr.Markedet · 20061.043.391 kr.Markedet · 20071.216.608 kr.Markedet · 20081.145.529 kr.Markedet · 20091.091.067 kr.Markedet · 20101.103.508 kr.Markedet · 20111.123.953 kr.Markedet · 20121.051.047 kr.Markedet · 2013994.323 kr.Markedet · 2014929.421 kr.Markedet · 20151.120.560 kr.Markedet · 20161.220.697 kr.Markedet · 20171.158.144 kr.Markedet · 20181.339.800 kr.Markedet · 20191.343.367 kr.Markedet · 20201.615.677 kr.Markedet · 20211.691.628 kr.Markedet · 20221.882.332 kr.Markedet · 20231.727.646 kr.Markedet · 20241.967.505 kr.Markedet · 20251.996.128 kr.Markedet · 20262.074.602 kr.Markedet · 20271.987.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 11
8600 Silkeborg		90 m²47 m19-05-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Enghavevej 21
8600 Silkeborg		100 m²125 m13-01-20252.370.000 kr.23.700 kr./m²
Enghavevej 26
8600 Silkeborg		128 m²332 m01-09-20264.125.000 kr.32.227 kr./m²
Mosevej 9
8600 Silkeborg		86 m²269 m11-04-20262.875.000 kr.33.430 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²142 m01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Elme Allé 7
8600 Silkeborg		85 m²479 m02-10-20252.650.000 kr.31.176 kr./m²
Fynsgade 39
8600 Silkeborg		86 m²611 m27-01-20251.525.000 kr.17.733 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²476 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Anemonevej 29
8600 Silkeborg		88 m²693 m21-08-20251.695.000 kr.19.261 kr./m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²544 m02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden