Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 46, Paarup

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 125 m².2.606.375 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.718.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden sep. 2019
524k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.435.000 kr.I dag · vores estimat2.718.268 kr.Markedet · 1992524.500 kr.Markedet · 1993685.000 kr.Markedet · 1994541.500 kr.Markedet · 1995781.250 kr.Markedet · 1996765.250 kr.Markedet · 1997843.750 kr.Markedet · 1998952.500 kr.Markedet · 19991.006.375 kr.Markedet · 2000993.625 kr.Markedet · 20011.113.250 kr.Markedet · 20021.062.625 kr.Markedet · 2003907.750 kr.Markedet · 20041.015.375 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.405.250 kr.Markedet · 20071.689.750 kr.Markedet · 20081.579.875 kr.Markedet · 20091.298.750 kr.Markedet · 20101.445.625 kr.Markedet · 20111.385.000 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.373.375 kr.Markedet · 20141.318.000 kr.Markedet · 20151.506.875 kr.Markedet · 20161.501.750 kr.Markedet · 20171.329.125 kr.Markedet · 20181.611.375 kr.Markedet · 20191.785.000 kr.Markedet · 20201.887.375 kr.Markedet · 20212.053.625 kr.Markedet · 20222.135.625 kr.Markedet · 20232.083.375 kr.Markedet · 20242.187.375 kr.Markedet · 20252.030.000 kr.Markedet · 20262.242.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²33 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²212 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²206 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²247 m01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²275 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²313 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²
Jupitervænget 30, Paarup
5210 Odense NV		126 m²333 m20-08-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Spangsvej 8, Paarup
5210 Odense NV		127 m²293 m05-06-20252.295.000 kr.18.071 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²402 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup
5210 Odense NV		120 m²222 m16-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden