Bjergene 7

Villa · 174 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 62.341 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 62341 m²
Indbygget garage: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.081 kr/m².3.963.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.361.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,90 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.361.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.550.000 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risengård 17 8700 Horsens	177 m²	1,1 km	01-08-2026	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Galgehøj 47 8700 Horsens	165 m²	824 m	23-06-2025	4.530.000 kr.	27.455 kr./m²
Agervej 13 8700 Horsens	173 m²	1,3 km	10-12-2023	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Risengård 53 8700 Horsens	165 m²	969 m	18-05-2025	3.945.000 kr.	23.909 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	831 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Agervej 11 8700 Horsens	180 m²	1,3 km	03-01-2024	3.998.000 kr.	22.211 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	1,1 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	1,7 km	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	1,3 km	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Charlotteparken 28 8700 Horsens	170 m²	1,6 km	16-02-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu