Storkevej 31, Udlejre

Villa · 132 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 438 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².3.756.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.316.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2011majEjerskifte
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 59 3650 Ølstykke	132 m²	499 m	18-09-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Bogfinkevej 6 3650 Ølstykke	128 m²	346 m	21-07-2026	4.195.000 kr.	32.773 kr./m²
Drosselvej 24 3650 Ølstykke	130 m²	514 m	19-02-2024	3.570.000 kr.	27.462 kr./m²
Lærkevej 20 3650 Ølstykke	139 m²	213 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	528 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Solsortevej 10 3650 Ølstykke	128 m²	425 m	14-06-2025	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	642 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Emilsvej 44 3650 Ølstykke	135 m²	546 m	14-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Freesiavej 10 3650 Ølstykke	130 m²	608 m	28-01-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	390 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu