Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Veddelev Engvej 7, Veddelev

Villa · 227 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2010. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 227 m².9.346.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.278.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,39 pct. siden jul. 2019
1,2M3,6M5,9M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20195.610.000 kr.I dag · vores estimat9.278.549 kr.Markedet · 19921.268.022 kr.Markedet · 19931.244.641 kr.Markedet · 19941.392.191 kr.Markedet · 19951.700.911 kr.Markedet · 19961.535.882 kr.Markedet · 19972.003.502 kr.Markedet · 19982.172.844 kr.Markedet · 19992.582.125 kr.Markedet · 20002.676.103 kr.Markedet · 20012.720.822 kr.Markedet · 20022.963.939 kr.Markedet · 20033.208.191 kr.Markedet · 20043.260.628 kr.Markedet · 20053.367.772 kr.Markedet · 20064.673.476 kr.Markedet · 20075.577.617 kr.Markedet · 20084.668.709 kr.Markedet · 20094.009.955 kr.Markedet · 20103.839.251 kr.Markedet · 20113.623.601 kr.Markedet · 20123.355.741 kr.Markedet · 20134.144.566 kr.Markedet · 20144.121.412 kr.Markedet · 20154.212.893 kr.Markedet · 20165.088.432 kr.Markedet · 20174.884.813 kr.Markedet · 20185.091.156 kr.Markedet · 20195.309.984 kr.Markedet · 20206.007.328 kr.Markedet · 20216.733.047 kr.Markedet · 20227.631.740 kr.Markedet · 20236.780.944 kr.Markedet · 20247.039.270 kr.Markedet · 20257.928.429 kr.Markedet · 20268.854.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
5.610.000 kr.
I dag · vores estimat
9.278.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel5.610.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget
  • 1982majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veddelev Engvej 4, Veddelev
4000 Roskilde		171 m²49 m20-10-202515.500.000 kr.90.643 kr./m²
Veddelev Engvej 3, Veddelev
4000 Roskilde		118 m²36 m29-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Rødbyvej 6, Veddelev
4000 Roskilde		220 m²339 m08-04-20256.400.000 kr.29.091 kr./m²
Rødbyvej 14, Veddelev
4000 Roskilde		215 m²343 m06-10-20245.645.000 kr.26.256 kr./m²
Veddelev Bygade 43, Veddelev
4000 Roskilde		227 m²864 m17-09-202512.015.000 kr.52.930 kr./m²
Bandholmvej 11, Veddelev
4000 Roskilde		218 m²565 m16-03-20255.795.000 kr.26.583 kr./m²
Hyldeholm 20, Veddelev
4000 Roskilde		238 m²549 m03-08-20267.300.000 kr.30.672 kr./m²
Hyldeholm 14, Veddelev
4000 Roskilde		208 m²504 m06-06-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²95 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²257 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden