Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Nygårdsvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².2.886.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.269.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,45 pct. siden nov. 2019
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.269.275 kr.Markedet · 1992555.960 kr.Markedet · 1993651.360 kr.Markedet · 1994517.200 kr.Markedet · 1995700.080 kr.Markedet · 19961.009.080 kr.Markedet · 1997928.080 kr.Markedet · 19981.074.600 kr.Markedet · 19991.158.240 kr.Markedet · 20001.402.560 kr.Markedet · 2001985.080 kr.Markedet · 20021.364.040 kr.Markedet · 20031.531.800 kr.Markedet · 20041.526.160 kr.Markedet · 20051.579.320 kr.Markedet · 20061.963.800 kr.Markedet · 20072.703.480 kr.Markedet · 20082.186.040 kr.Markedet · 20091.367.880 kr.Markedet · 20101.672.080 kr.Markedet · 20111.889.160 kr.Markedet · 20121.230.000 kr.Markedet · 20131.764.720 kr.Markedet · 20141.863.960 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20161.523.880 kr.Markedet · 20171.724.760 kr.Markedet · 20182.172.600 kr.Markedet · 20192.306.280 kr.Markedet · 20202.121.960 kr.Markedet · 20212.898.600 kr.Markedet · 20222.212.680 kr.Markedet · 20232.362.800 kr.Markedet · 20242.689.680 kr.Markedet · 20252.523.600 kr.Markedet · 20262.556.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²132 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj
3550 Slangerup		119 m²352 m07-04-20242.725.000 kr.22.899 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj
3550 Slangerup		124 m²199 m04-08-20253.130.000 kr.25.242 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²376 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²504 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²292 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²237 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²275 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²694 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²652 m07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden