Klankvej 27, Storring

Landejendom · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 18.136 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 18136 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.044 kr/m².4.960.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.192.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	140 m²	2,5 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	4,4 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	6,9 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	3,2 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	3,5 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	6,3 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	5,8 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	5,6 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	6,9 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu