Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Hedevej 3, Herskind

Landejendom · 198 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 9.149 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
9149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.251 kr/m².5.118.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.717.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²1,9 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²1,1 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle
8464 Galten		184 m²2,4 km29-05-20246.100.000 kr.33.152 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²1,4 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind
8464 Galten		244 m²2,0 km04-03-20264.975.000 kr.20.389 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²3,7 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme
8464 Galten		120 m²1,1 km04-05-2025951.000 kr.7.925 kr./m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²5,3 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby
8464 Galten		250 m²3,9 km07-12-20245.725.000 kr.22.900 kr./m²
Møllemark 5, Storring
8464 Galten		270 m²6,1 km07-06-20252.835.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden