Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 75, Sjelle

Landejendom · 184 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 200.051 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1959. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
200051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.154 kr/m².4.924.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)200051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.454.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden jun. 2024
1,0M6,5M12,0M17,4M22,9M199219952000200320062010201420172020202320265. jun. 20246.100.000 kr.I dag · vores estimat6.454.998 kr.Markedet · 19923.117.696 kr.Markedet · 19931.004.824 kr.Markedet · 19941.891.152 kr.Markedet · 19951.420.112 kr.Markedet · 19971.832.272 kr.Markedet · 19991.799.152 kr.Markedet · 20002.392.000 kr.Markedet · 20011.083.760 kr.Markedet · 20022.030.256 kr.Markedet · 20032.896.896 kr.Markedet · 20041.293.704 kr.Markedet · 20053.220.000 kr.Markedet · 20062.730.376 kr.Markedet · 20081.741.744 kr.Markedet · 20092.074.048 kr.Markedet · 20103.343.280 kr.Markedet · 20112.808.392 kr.Markedet · 20131.903.480 kr.Markedet · 20142.482.344 kr.Markedet · 20153.581.192 kr.Markedet · 20162.563.856 kr.Markedet · 20175.487.248 kr.Markedet · 20183.439.512 kr.Markedet · 20192.944.920 kr.Markedet · 20203.619.648 kr.Markedet · 20214.714.632 kr.Markedet · 20222.743.440 kr.Markedet · 20233.327.640 kr.Markedet · 20244.676.176 kr.Markedet · 20253.935.944 kr.Markedet · 20269.174.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2024 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.454.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²1,1 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²2,4 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²3,5 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²2,8 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²4,6 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme
8464 Galten		120 m²2,2 km04-05-2025951.000 kr.7.925 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²5,5 km19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind
8464 Galten		244 m²4,4 km04-03-20264.975.000 kr.20.389 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby
8464 Galten		250 m²5,7 km07-12-20245.725.000 kr.22.900 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær
8464 Galten		140 m²8,8 km06-10-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden