Salpetermosevej 25

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.842 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².5.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering5.959.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.959.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte1.875.000 kr.
2017Bygget
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	22 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Kighusvænget 5 3400 Hillerød	204 m²	63 m	23-05-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	296 m	11-10-2026	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Toftevang 23 3400 Hillerød	207 m²	296 m	30-12-2025	4.950.000 kr.	23.913 kr./m²
Egholmen 14 3400 Hillerød	204 m²	1,3 km	22-10-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	104 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	1,5 km	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Funkevej 32 3400 Hillerød	205 m²	1,6 km	03-01-2024	5.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	1,2 km	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Engsvinget 1 3400 Hillerød	196 m²	1,6 km	02-05-2025	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu