Øster Teglgårdsvej 8A

Villa · 159 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.656.800 kr.
2Vores vurdering3.037.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
1998Ombygning
1992Bygget
1991nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	162 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	105 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	155 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	129 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	178 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	330 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	371 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Sønder Alle 4 8800 Viborg	158 m²	826 m	30-04-2025	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Ålekrogen 36 8800 Viborg	164 m²	626 m	11-08-2024	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	617 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu