Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 27

Villa · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.538 kr/m².8.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.756.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,75 pct. siden maj 2019
801k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.975.000 kr.I dag · vores estimat7.756.848 kr.Markedet · 19921.039.940 kr.Markedet · 1993801.125 kr.Markedet · 19941.129.985 kr.Markedet · 19951.215.680 kr.Markedet · 1996911.325 kr.Markedet · 19971.250.770 kr.Markedet · 19981.705.925 kr.Markedet · 19991.743.480 kr.Markedet · 20002.156.440 kr.Markedet · 20012.178.335 kr.Markedet · 20022.038.120 kr.Markedet · 20032.452.240 kr.Markedet · 20042.445.715 kr.Markedet · 20052.966.410 kr.Markedet · 20063.996.055 kr.Markedet · 20074.300.845 kr.Markedet · 20083.603.975 kr.Markedet · 20093.197.250 kr.Markedet · 20103.262.645 kr.Markedet · 20113.441.865 kr.Markedet · 20122.645.525 kr.Markedet · 20133.508.130 kr.Markedet · 20143.356.170 kr.Markedet · 20153.571.640 kr.Markedet · 20163.889.190 kr.Markedet · 20174.021.430 kr.Markedet · 20183.831.190 kr.Markedet · 20193.960.965 kr.Markedet · 20204.596.355 kr.Markedet · 20215.246.680 kr.Markedet · 20226.406.390 kr.Markedet · 20235.900.195 kr.Markedet · 20245.671.385 kr.Markedet · 20255.944.130 kr.Markedet · 20266.975.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.756.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte1.975.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²132 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²104 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²58 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²183 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²17 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²251 m25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²645 m27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Plantagevej 60
3460 Birkerød		270 m²507 m13-02-202415.200.000 kr.56.296 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²335 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Damgårdsvej 39
3460 Birkerød		145 m²480 m29-05-202610.800.000 kr.74.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden