Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ålykkevej 12

Villa · 192 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.392 kr/m².9.123.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 36.957 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.974.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden sep. 2019
855k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.312.000 kr.I dag · vores estimat7.974.431 kr.Markedet · 19921.214.784 kr.Markedet · 19931.247.232 kr.Markedet · 19941.320.576 kr.Markedet · 19951.393.152 kr.Markedet · 19961.851.456 kr.Markedet · 19971.788.864 kr.Markedet · 19981.753.344 kr.Markedet · 19991.676.544 kr.Markedet · 20002.311.488 kr.Markedet · 20012.259.840 kr.Markedet · 20021.782.912 kr.Markedet · 20032.273.664 kr.Markedet · 20042.185.152 kr.Markedet · 20053.207.552 kr.Markedet · 20064.186.560 kr.Markedet · 20073.541.248 kr.Markedet · 20084.430.784 kr.Markedet · 20094.295.808 kr.Markedet · 20104.113.216 kr.Markedet · 20113.946.560 kr.Markedet · 20123.567.744 kr.Markedet · 20135.447.232 kr.Markedet · 20144.147.776 kr.Markedet · 20155.490.240 kr.Markedet · 20164.324.416 kr.Markedet · 20174.826.496 kr.Markedet · 20185.708.160 kr.Markedet · 20195.222.400 kr.Markedet · 20206.596.736 kr.Markedet · 20217.237.632 kr.Markedet · 20226.709.632 kr.Markedet · 20237.409.088 kr.Markedet · 20246.666.048 kr.Markedet · 20257.680.000 kr.Markedet · 20268.520.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.312.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.312.000 kr.
  • 1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 15
8240 Risskov		152 m²47 m02-06-20257.498.000 kr.49.329 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²73 m03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²73 m19-12-202310.820.000 kr.39.345 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²158 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²53 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²
Strandbyvej 9
8240 Risskov		184 m²141 m24-08-20256.250.000 kr.33.967 kr./m²
Solmarksvej 10
8240 Risskov		189 m²350 m26-05-202512.800.000 kr.67.725 kr./m²
Strandbyvej 24B
8240 Risskov		200 m²193 m29-05-20245.750.000 kr.28.750 kr./m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²539 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²578 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden