Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hans Povlsens Vej 1

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.856 kr/m².2.797.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 17.452 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.341.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,34 pct. siden jul. 2019
239k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.275.000 kr.8. sep. 20201.425.000 kr.I dag · vores estimat2.341.873 kr.Markedet · 1992548.028 kr.Markedet · 1993424.125 kr.Markedet · 1994510.822 kr.Markedet · 1995479.349 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997566.280 kr.Markedet · 1998882.414 kr.Markedet · 1999830.700 kr.Markedet · 2000883.701 kr.Markedet · 2001678.483 kr.Markedet · 2002806.949 kr.Markedet · 2003919.737 kr.Markedet · 2004905.112 kr.Markedet · 20051.029.015 kr.Markedet · 20061.321.866 kr.Markedet · 20071.406.808 kr.Markedet · 20081.526.733 kr.Markedet · 20091.189.656 kr.Markedet · 20101.695.681 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.263.834 kr.Markedet · 20131.338.831 kr.Markedet · 20141.332.162 kr.Markedet · 20151.688.193 kr.Markedet · 20161.528.605 kr.Markedet · 20171.658.709 kr.Markedet · 20181.836.783 kr.Markedet · 20191.853.748 kr.Markedet · 20202.233.296 kr.Markedet · 20212.087.397 kr.Markedet · 20222.074.878 kr.Markedet · 20232.067.975 kr.Markedet · 20242.244.645 kr.Markedet · 20252.437.461 kr.Markedet · 20262.095.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.341.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Povlsens Vej 19
9200 Aalborg SV		142 m²188 m26-06-20253.487.500 kr.24.560 kr./m²
Hans Povlsens Vej 14
9200 Aalborg SV		143 m²129 m11-05-20252.950.000 kr.20.629 kr./m²
Hans Povlsens Vej 7
9200 Aalborg SV		161 m²60 m29-01-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²262 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Birke Alle 25
9200 Aalborg SV		121 m²319 m16-09-20263.650.000 kr.30.165 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²346 m30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²
Hans Kirks Vej 17
9200 Aalborg SV		110 m²213 m04-04-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7
9200 Aalborg SV		121 m²448 m16-05-20243.065.000 kr.25.331 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²238 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²863 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden