Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Westermannsvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.353 kr/m².4.630.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.571.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Westermannsvej 4
5230 Odense M		143 m²110 m12-11-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Helgavej 5
5230 Odense M		145 m²248 m15-12-20245.035.000 kr.34.724 kr./m²
Fengersvej 14
5230 Odense M		140 m²205 m12-03-20254.150.000 kr.29.643 kr./m²
Stolbergsvej 8
5230 Odense M		140 m²274 m30-07-20245.225.000 kr.37.321 kr./m²
Munkebjergvej 94
5230 Odense M		146 m²408 m15-05-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 41
5230 Odense M		140 m²310 m03-04-20253.300.000 kr.23.571 kr./m²
Tyge Rothes Vej 13
5230 Odense M		142 m²481 m18-02-20244.752.000 kr.33.465 kr./m²
Bergsvej 31
5230 Odense M		140 m²397 m29-05-20263.695.000 kr.26.393 kr./m²
Poppelvej 5
5230 Odense M		150 m²292 m21-04-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Munkebjergvej 110
5230 Odense M		141 m²473 m15-08-20263.550.000 kr.25.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden